В Эмиратах существуют следующие виды резидентских виз: государственная, рабочая и инвесторская.

Резидентская виза, полученная при покупке жилья, даёт право на долгосрочное проживание в стране и возможность открытия счетов в международных банках, но не даёт разрешения на трудоустройство. Трёхгодичная резидентская виза оформляется на основании договоров купли-продажи объектов жилищного фонда с правом безусловного последующего продления. Действие этой визы распространяется на владельца недвижимостью, на супругу (супруга), несовершеннолетних сыновей и незамужних дочерей. Каждые три года резидентскую визу необходимо продлевать.

Инвесторская виза не подразумевает наличие трудовой карточки. Однако если покупатель помимо инвестирования планирует вести предпринимательскую деятельность, в этом случае, согласно действующему законодательству, он должен получить визу инвестора компании.

Иметь в Дубае недвижимость - не значит иметь здесь работу. Разрешение на работу в Дубае нужно получить отдельно. Все вопросы о праве на трудоустройство решаются путем оформления трудовой карточки (Labor Card), которую может получить любой желающий при наличии трудового контракта.

Стоимость оформления визы составляет 5,000 дирхамов. Приступать к процессу её оформления можно за месяц до сдачи проекта. Эта виза предназначена только для мужа, жены и несовершеннолетних детей.

Нужно помнить, что в случае отсутствия резидента на территории ОАЕ в течение более 180 календарных дней, виза становится недействительной.

За оформление виз в Иммиграционном департаменте несёт ответственность девелопер.

Покупатель должен передать девелоперу необходимые для открытия визы документы, включающие результаты медицинского обследования.

Вопрос принятия Федерального закона о бессрочной постоянной резидентской визе в данный момент находится в стадии разработки.

Владелец жилья имеет право выступать спонсором жены и детей, вне зависимости от их количества и размера жилплощади. Согласно действующему законодательству ОАЭ жена не может выступать спонсором своего мужа. Этот вопрос может быть решен посредством оформления контракта, по которому супруг является совладельцем жилья.